144443148::Wie neu gebaut - Pflegeleichtes Reihenhaus, 3 Zimmer, 2 Bäder, Bj.2002 bei Wolfen mit Garten

Kategorie
Kauf Häuser
Preis
186.500,00 €
Typ
Verkaufen
Wohnfl. ca.
80 m²
Adresse
Bitterfeld-Wolfen

Objektbeschreibung:

Hier kann sich eine Familie mit 1 Kind eine nette überschaubare

Hausvariante jüngeren Baujahres leisten. Die Wohnräume

umfassen Erdgeschoss, Dachgeschoss plus Spitzboden.

Zugehörig ist ein eigener Garten von ca. 250 qm mit 2

Stellplätzen, Gartenhaus und Süd-Sonnen-Sitz-Terrasse.

Aufteilung:

Diele, Wohnen, Gäste-WC mit WM-Anschluss, Küche,

Hausanschlussraum

DG Diele, Bad mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer,

Kinderzimmer

Spitzboden – Treppe – 2 schräge Bereiche mit Dachfenster –

ausbaufähig

Das Niedrigenergiehaus (Kategorie C) ist im Unterhalt

(Gasheizung, Wasser, Strom) sehr günstig.

Das pflegeleichte eigene Gartengrundstück ist liebevoll

angelegt mit einer Sitzterrasse über Eck zur Südseite sowie

Rasenflächen mit Zierblumen und Hecke. Ein Kirschbaum

spendet Schatten an dem Gartenhaus. Die Bewässerung kann

kostengünstig über eine 1500 l Zysterne erfolgen.

Die sehr ruhige Siedlungslage mit Naturblick in einer beliebten

Wohnsiedlung von Eigenheimen bietet beste Infrastruktur;

unweit befindet sich das Gymnasium, das Schwimmbad Woliday

sowie Einkaufseinrichtungen und Ärztehaus. Alles zu Fuss oder

per Rad erreichbar. Die A 9 Anbindung Thalheim in Richtung

Berlin oder Leipzig sind rasch erreicht.

Das Haus kann zum Jahresende frei übergeben werden; gern

können Sie sich bei uns bezüglich einer Finanzierung erkundigen.

Das Angebot ist freibleibend; Zwischenvergabe bleibt

vorbehalten. Alle Angaben sind vom Auftraggeber für die wir

nicht haften.

Sonstiges:

Gern übersenden wir Ihnen nach Vorlage vollständiger Daten

den Grundriss vom Erdgeschoss und Obergeschoss

Agentur B & H Immobilien Service GmbH
Adresse Bahnhofstr. 6, Bitterfeld-Wolfen (Sachsen-Anhalt)
Telefon 03493/305630
Fax 03493/305656

Basisinformationen

Courtage 3,57 % brutto vom Käufer
Grundstücksfläche ca. 250
Denkmalschutz Nein
Objektart Einfamilienhaus
Objektzustand Gepflegt
Baujahr 2002
Letzte Renovierung 2021
Etage 2
Anzahl der Wohnungen 1

Energie

Warmwasser enthalten Ja
Endenergieverbrauch 87
Energieeffizienzklasse C

Ausstattung

Zimmer (gesamt) 3
Schlafzimmer 2
Einbauküche Ja
Bad mit Fenster Nein?!
Gartenanteil Eigener Garten
Parkplatz inklusive
Gäste-WC 1
Keller Nein
Dachgeschoss Nein

Heizung

Heizkosten in Warmmiete enthalten: Ja
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas

Weitere Ausstattung

Ausstattung Einzugsfertig
Verfügbarkeit nach Vereinbarung
Etagen 2