122005093879::Verkauft - Nette ca. 57 qm 3 Raum-Wohnung im 3.OG in Zörbig auf 3300 qm zu verkaufen Bj 1970

Objektbeschreibung: Diese nette 3 Raum-Wohnung bietet sonnige Räume in der 3. Etage eines 1970 erbauten Wohnhauses mit Keller, Dachboden, Fahrradabstellraum, Wäscheraum auf geräumigen ca. 3300 qm Gesamtgrundstück mit insgesamt 18 Wohneinheiten. Sie kann sowohl von Eigennutzern unverzüglich bezogen werden oder für monatlich mindestens 281 Euro kalt vermietet werden. Die Gaszentralheizung inkl. Warmwasser sowie die Fenster, Dach und Fassade sind nach 1990 erneuert worden. Einen Stellplatz finden die Nutzer auf und um das Anwesen. Die Infrastruktur von Zörbig bietet hier den nahe gelegenen netto Einkaufsmarkt sowie Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfes in naturnaher Lage mit Blick zum Petersberg Richtung Landsberg. Nach Renovierung je nach Geschmack (Maler, Bodenbelagsarbeiten ggf. Innentüren) kann man sich hier rasch wohl fühlen. Das aktuelle Hausgeld beträgt derzeit  186 Euro inkl. Hausverwaltung - bei Vermietung sind es 100 Euro weniger, die der Mieter Betriebskostenvorauszahlung leistet. Die Instandhaltungsrücklage von 2977 Euro geht auf den Käufer über.

Ausstattung: Flur, Wohnen, Schlafen, Lichtbad mit Wanne, Kinderzimmer, Küche, 1 Kellerraum

Die Wohnung muss bezüglich Bodenbeläge (PVC Belag) und Maler/Tapzierarbeiten modernisiert werden.

Sonstiges: Das Angebot ist freibleibend. Zwischenvergabe bleibt vorbehalten. Alle Angaben sind vom Auftraggeber, für die wir nicht haften. Begehungen müssen rechtzeitig vorher mit Terminvorschlag angemeldet werden. Gern können Sie die Wohnung bei Kauf als Kleinanleger über uns vermieten lassen. Die Wohnungen sind sehr gefragt. Es gibt einen ordentlichen Wohnungseigentumsverwalter. Das Angebot ist käuferprovisionsfrei.