2589748547::Reserviert - MFH bei BTF zum 9fachen der Jahresnettokaltmiete Wfl. 329 qm voll vermietet

Dieses Stadthaus befindet sich in der Innenstadt der Kleinstadt Jessnitz bei Bobbau.

Ringsherum ist eine prima Infrastruktur sowie Parkplätze in der Strasse vorhanden. Das Haus ist in Vorder- und Seitenhausflügel gegliedert und hat eine hintere Strassenzufahrt, die das Haus und deren Mülltonnen z.B. über ein Rolltor gut erreichbar sein lässt.

Es gibt im Erdgeschoss zwei kleine Läden (48 qm und 35 qm)

Im Obergeschoss befinden sich eine 2 Raum Wohnung mit 68 qm sowie im Seitenhaus eine 3 Raum-Wohnung mit 64 qm.

Im 2. OG sind im Vorder- und Seitenhaus jeweils 2 Zimmer – Wohnungen (64+49 qm)

Somit bietet das Haus insgesamt überschaubare gute vermietbare Größen in Summe: 329 qm auf 270 qm Grundstück.

Die Zentralheizung/Gas (aus 2007) befindet sich im Anbaugebäude.

Bäder, Fussböden, die Fassade sowie die Leitungen wurden Ende der 90iger erneuert; bei Mietwechsel wurde die Wohnung jeweils frisch renoviert.

Das Haus wird aktuell ordentlich verwaltet – gern sind wir Ihnen bei einer Finanzierung behilflich.

Die Nettokaltmiete beträgt 19000 Euro pro Jahr; Der Verkaufspreis wird zum 9 fachen der Jahresnettomiete angeboten – und zwar zu 176 000 Euro.

Das Angebot ist freibleibend. Zwischenvergabe bleibt vorbehalten. Alle Angaben sind vom Auftraggeber.

Das Haus ist voll vermietet – ggf. kann in 2 Einheiten geschaut werden, wenn man sich langfristig angemeldet hat. Der Energieverbrauchswert liegt bei der Kategorie D – mit 110,5 kWh/(m²*a)