117443445::Reserviert - WNFL 190+80 qm- Eigenheim (DHH) auf zwei Volletagen plus Einliegerbereich bei Wolfen auf ca. 1000 qm

Kategorie
Kauf Häuser
Preis
79.900,00 €
Typ
Verkaufen
Wohnfl. ca.
190 m²
Adresse
Bobbau

Objektbeschreibung: Hier können Sie als handwerkliche Familie in das Vorderhaus mit geräumigen 6 Zimmern, Küche, Lichtbad mit Wanne plus Extra WC auf ca. 190 qm (2 Volletagen) zeitnah ab Sommer einziehen. Diverse Restarbeiten (Bodenbeläge, Maler-/Tapezierarbeiten, ggf. Erneuerung Flachdach, Ausbau Einliegerhaus) müssen noch erledigt werden und können gern mitfinanziert werden. Erneuert wurden die Fenster, die Bäder, sowie die Gaszentralheizung. Das Wohnhaus liegt zwar zentral, hat jedoch eine eigene Zufahrt und im Garten eine schöne Entspannungsmöglichkeit. Fleissige Gestaltungskünstler können sich hier sicher verwirklichen.

Ausstattung: Aufteilung: Flur, Wohnen, Küche, Lichtbad mit Wanne (1), Esszimmer, OG – 4 Schlafzimmer, GÄWC, Lichtbad (2) Teilkeller mit Gasheizung (Buderus-2012) Nebenhaus: 4 Räume

Lage: Einkaufen im Bobbau-Center oder Wolfen (edeka, toom, rossmann, lidl, penny, kik u.a.) - Grundschule sowie Gymnasium oder Sekundarschule unweit in Wolfen befindlich; rasch ist man in Dessau oder auf der A9 Anbindung.

Sonstiges: Das Angebot ist freibleibend, Zwischenvergabe bleibt vorbehalten. Alle Angaben sind vom Auftraggeber, für die wir nicht haften. Gern können Sie ihr Finanzierungsangebot über unsere Bankkauffrau anfragen. Wer ggf. die Großeltern oder die großen Kinder im Einliegerbereich von ca. 80 qm wohnen lassen möchte, kann hier rasch 4 Räume herrichten. Ideal ebenfalls für ein kleines Einzelgewerbe – zum Beispiel – Nagelstudio, Büroräume oder ähnliches – Eingang über die Zufahrt.

Agentur B & H Immobilien , Inh. Dipl. Kauffrau Petra Borchert-Henze
Adresse Bahnhofstr. 6, Bitterfeld-Wolfen (Sachsen-Anhalt)
Telefon 03493/305630
Fax 03493/305656

Basisinformationen

Courtage 5117 Euro brutto vom Käufer
Grundstücksfläche ca. 1000 qm
Denkmalschutz Nein
Objektart Zweifamilienhaus
Objektzustand Renovierungsbedürftig
Letzte Renovierung 2012
Etage 2
Anzahl der Wohnungen 2

Energie

Warmwasser enthalten Ja
Endenergieverbrauch 152
Energieausweis Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse E

Ausstattung

Zimmer (gesamt) 10
Bad mit Fenster Ja
Gartenanteil Eigener Garten
Garage Einzelgarage
Gäste-WC 1
Keller Ja
Dachgeschoss Ja

Heizung

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas

Weitere Ausstattung

Ausstattung Renovierungsbedürftig
Verfügbarkeit nach Vereinbarung
Etagen 2