155099954::Bauernhaus bei Bad Schmiedeberg Rtg. Dübener Heide – Grst. 1200 qm, Wfl. 160 qm/6Zi

Das freistehende Wohnhaus bietet aktuell im Ort Wohnen auf einer Ebene an – es müsste jedoch nach eigenem Geschmack renoviert werden – im Erdgeschoss befinden sich 4 Räume, 1 Gäste WC innenliegend mit Dusche, 1 Lichtbad mit Dusche – im Dachgeschoss sind 2 Schlafräume vorhanden sowie ein weiter ausbaufähiger Boden mit  ca. 70 qm NFL (gedämmt).

Insgesamt kann man 6 Zimmer (ca. 160 qm) für eine Familie nutzen, nachdem man die Innentüren (unterschiedliche Raumhöhen) erneuert bzw. angepasst hat.

Es wurden bereits Modernisierungen vorgenommen – die Ölheizung wurde zentralisiert (1991 - Bestandsschutz als Niedertemperaturheizung); diese wurde regelmäßig gewartet; vorderseits sind Schallschutzfenster (1994) mit Rollläden eingebaut worden; das Glanzdach wurde 2003 geschmackvoll erneuert ebenso die Holzeingangstüren (3 fach verglast) und die Fassade (1992). Die Elektrik muss wie die Bäder, Fussböden und Innentüren inklusive Maler/Tapezierarbeiten eingeplant werden. Das Haus hat Lehmwände, die sowohl einen guten Dämmwert als auch Energiewert liefern. Für Umbauarbeiten sollte eine Fachfirma gesucht werden, die sich im Innenbereich mit dieser Bausubstanz auskennt.

Zugehörig ist eine Zufahrt mit Innenhof, Frei-Terrasse, Hundezwinger, Unterstellcarport sowie der Garten mit Scheune und Garage im Klinkerbaustil – hier kann gern für die nächste Generation ausgebaut werden.

Abwasser funktioniert kostengünstig über eine Zweikammer-Kläranlage. 

Gern bieten wir Ihnen eine Finanzierung für Ihre Planungen an.

Das Angebot ist freibleibend. Zwischenvergabe bleibt vorbehalten. Alle Angaben sind vom Auftraggeber, für die wir keine Haftung übernehmen.

Kategorie D – Wert 119 kWh/(m².a)