HÄUSER/WOHNUNGEN - KAUF
153183171::Verkauft - Mehrgenerationenhaus am Waldesrand Richtung Muldenstein Bj. 1975 auf 10700 qm
Kategorie
Kauf Häuser
Preis
0,00 €
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Typ
Verkaufen
Wohnfl. ca.
318 m²
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Dieses freistehende in Naturidylle gelegene Wohnhaus mit zwei
Volletagen a 160 qm plus Souterraingeschoss und Dachboden
bietet einem Investor die Möglichkeit – z.B. 4 Wohneinheiten (je 2
WE pro Etage) herzurichten und zu vermieten. Es ist derzeit zu 50
% vermietet und erzielt pro Monat 997 Euro Kaltmiete für die
obere Etage.
Die Erdgeschossetage ist sofort frei und kann möbliert
übergeben werden.
Im Souterrain – welches beheizt ist – befinden sich 2 Büros,
GäWC, Lichtbad für Gäste mit Dusche, sowie 4 Abstellräume und
der Heizungsraum.
Im Dachboden sind Abstellmöglichkeiten begehbar durch das
Haupttreppenhaus vorhanden – ca. 80 qm.
Auf dem großzügigen Grundstück mit altem Baumbestand
stehen 6 Massivgaragen sowie ein Gartenhaus. Ca. 9300 qm sind
für monatlich 50 Euro verpachtet. Der Pachtvertrag muss nicht
übernommen werden.
Das Haus wurde ab 2004 saniert (Bäder, zum Teil die Fenster,
Fassade, Nebeneingänge, Fussböden, Innentüren, Haustechnik
u.a.) Das Spitzdach ist mit Dachpappe belegt. Die Ölheizung mit
Tanks im Keller wurde 1997 brennertechnisch erneuert und
jährlich auf Funktionalität durch den Schornsteinfeger
kontrolliert. Es ist sehr gepflegt und mit viel Liebe zur heutigen
Nutzung farbtechnisch hergestellt worden.
Eine Familie, die zwei große Einheiten über a 160 qm nutzen
möchte, würde sich hier zu einem verhältnismässig sehr
günstigen Einkaufspreis mit wenig Aufwand rasch wohl fühlen.
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach wäre ebenfalls prima
möglich. Viele Varianten der künftigen Nutzung sind möglich. Ein
Pensions-/Ferienwohnungshaus mit ausreichenden Stellplätzen
wäre in der Lage ebenfalls denkbar. Erkundigen Sie sich nach
Ihren Möglichkeiten.
Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben sind vom
Auftraggeber oder Dritten zu verantworten, für die wir keine
Haftung übernehmen. Gern können wir Ihnen eine Finanzierung
dazu anbieten.
Ansicht
Hausansicht
Agentur | B & H Immobilien Service GmbH |
Adresse | Bahnhofstr. 6, Bitterfeld-Wolfen (Sachsen-Anhalt) |
Telefon | 03493/305630 |
Fax | 03493/305656 |