140208668::Verkauft - Süsse 2 Raum Wohnung mit ca. 65 qm (auch 3 Zi mgl.) in Wolfen zu verkaufen

Die Wohnung befindet sich in einem Aufgang mit insgesamt 6 WE im 2. Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut

und dient den Nutzern als Wäscheboden. Ein großer Kellerraum von ca. 16 qm gehört zur Wohnung; ebenso eine gegenüberliegende Eigentumsgarage.

Aufteilung: Flur, Küche mit Einbaumöbeln, geräumiges Wohnen/Essen (in drittes Zimmer abtrennbar mit Trockenbauwand), Schlafzimmer, Lichtbad (muss fertiggestellt werden).

Die Elektrik des Hauses wurde bis in den Wohnungsanschlusskasten erneuert. In der Wohnung sollte die Elektrik entweder leitungstechnisch erneuert werden (oder hat auch Bestandsschutz) ebenso könnten die Innentüren bearbeitet bzw. erneuert werden wie auch Fliesen mit Sanitärkeramik im Bad angebracht werden (das alte Bad wurde ausgebaut).

Empfehlungen von Handwerkern können seitens des Verkäufers gern erfolgen (Elektrik, Trockenbau).

Die Wohnungsanlage liegt angenehm ruhig im Grünen in der Altstadt von Wolfen; nahe einer Senioreneinrichtung, nahe dem

Kulturhaus, Physiotherapie/Ärztezentrum, Einkaufsmarkt – Besucherstellplätze befinden sich auf dem Grundstück von ca. 1000 qm. Die Anlage umfasst 30 Wohnungen – je 6 WE – mit ordentlicher Hausverwaltung.

Die Wohnung ist sowohl für Eigennutzer als auch Kleininvestoren geeignet. Eine Vermietung wäre für 384 Euro Kaltmiete möglich.

Gern sind wir dabei behilflich, falls gewünscht. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenvergabe bleibt vorbehalten. Alle Angaben sind vom Auftraggeber, für die wir nicht haften.