111916383::Nettes Reihenendhaus auf 2 Volletagen mit Garage und Garten in Eigentumswohnanlage

Kategorie
Kauf Häuser
Preis
79.900,00 €
Typ
Verkaufen
Wohnfl. ca.
105 m²
Adresse
Bitterfeld-Wolfen

Objektbeschreibung: Diese pflegeleichte Immobilie bietet einer 3 bis 4 Personen-Familie ein mögliches preiswertes neues Zuhause in den eigenen vier Wänden. Das Reihenendhaus befindet sich mit Gemeinschaftszufahrt für 4 Häusereingänge in einer Wohnungseigentumsanlage von gesamt 8 Reihenhäusern. Es gibt eine Teilungserklärung zum gemeinsamen ca. 2700 qm Gartengrundstück mit Garagen ohne Fremdverwaltung. Jeder Hausbesitzer zahlt eigenständig seine Kosten. Hier gehört ein Gartenbereich von ca. 280 qm mit Garten, Wiese und Sitzecke sowie eine Garage dazu. Die Wohnanlage wurde 1994 grundsaniert (Dach inkl. Dämmung - Boden ausbaufähig, Bäder, Elektro, Fassade, Fenster, Türen und Gasheizung (Warmwasser über Durchlauferhitzer).

Ausstattung: Erdgeschoss: Eingang vom Garten - Diele, GÄWC, Küche mit Speisekammer, Wohnzimmer Obergeschoss ohne Schrägen: Schlafen, Kind, Gast, Lichtbad mit Dusche (Wanne wäre nachrüstbar) Dachgeschoss - gedämmt - mit 2 Giebelfenstern - ausbaufähig Vollkeller - mit Zugang zum Garten - Waschkeller mit Dusche 1 Garage Nach Modernisierung/Maler/ Bodenbelagsarbeiten im eigenen Geschmack, kann man hier rasch einziehen. Gern können auch noch Möbel übernommen werden.

Lage: zentrale Stadtlage nahe dem Kulturhaus Wolfen - rasch ist man in Thalheim, Bobbau oder Reuden; Schule, Kindergarten und Gymnasium - im Ort

Sonstiges: Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben ohne Gewähr. Zwischenvergabe bleibt vorbehalten; Gern können Sie sich bezüglich einer passenden Finanzierung beraten lassen. Gern übersenden wir Ihnen die Grundrisse, nach vollständig hinterlegten Daten.

Agentur B & H Immobilien , Inh. Dipl. Kauffrau Petra Borchert-Henze
Adresse Bahnhofstr. 6, Bitterfeld-Wolfen (Sachsen-Anhalt)
Telefon 03493/305630
Fax 03493/305656

Basisinformationen

Courtage im Kaufpreis enthalten zahlbar vom Käufer
Grundstücksfläche ca. 300
Denkmalschutz Nein
Objektart Einfamilienhaus
Objektzustand Modernisiert
Baujahr 1954
Letzte Renovierung 1994
Etage 2
Anzahl der Wohnungen 1

Energie

Endenergieverbrauch 94
Energieeffizienzklasse C

Ausstattung

Zimmer (gesamt) 4
Schlafzimmer 3
Bad mit Fenster Ja
Gartenanteil Eigener Garten
Garage Einzelgarage
Gäste-WC 1
Keller Ja
Dachgeschoss Ja

Heizung

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas

Weitere Ausstattung

Verfügbarkeit nach Vereinbarung
Etagen 2