121576936::Reserviert - Alleinstehendes Eigenheim Wfl. ca. 150 qm, 5 Zimmer, 2 Bäder auf 1264 qm Grst - beziehbar bei Zörbig

Kategorie
Kauf Häuser
Preis
189.900,00 €
Typ
Verkaufen
Wohnfl. ca.
0 m²
Adresse
Zörbig

Objektbeschreibung: Dieses von innen vollständig sanierte Wohnhaus liegt im Vorort von Zörbig - in netter Naturlage - ideal für naturbegeisterte Familien. Das Anwesen von ca. 1200 qm ist in einen fertig gepflasterten Hofbereich aufgeteilt (ca. 300 qm) und Wiese - hier kann sich jeder nach eigenem Geschmack den Garten neu anlegen - Obstoder Ziergehölze anlegen und Oasen der Entspannung zaubern. Das Wohnhaus mit Anbau bietet bei gewünschter Erweiterung über 100 qm zum weiteren Ausbau an - über der Werkstatt (ehemalige Stallung) mit angrenzenden 3 Ställen ist ein großer bereits neu eingedeckter Dachboden vorhanden, der vollständig ausgebaut werden kann oder die vorhandene Wohnfläche erweitert. Das Haus wurde von 1998 bis 2004 kernsaniert. Das komplette Dach wurde mit Glanzdachziegeln eingedeckt. Die Fenster mit Rollläden sowie die Hausanschlüsse, Elektrik, Bäder, Fussböden und Heizung wurden erneuert.

Im Erdgeschoss gibt es zum Teil Fussbodenheizung; die Bodenfliesen im Haus sind sehr attraktiv passend zu den Holz-Innentüren in terrakotta gewählt. Ausstattung: Erdgeschoss: geräumige Diele, Küche mit Einbaumöbeln, Lichtbad 1 mit Dusche, Wohn/Esszimmer Obergeschoss: geräumige Galerie (neue Holztreppe), Lichtbad 2 mit Badewanne, Kind 1, Kind 2, Arbeiten, Schlafzimmer 1 Kellerraum mit 3 Tageslichtfenstern und Wäscheraum, moderne (2004) Ölheizung von Viessmann mit einem großen 4000 l (rund) Behälter (geruchlos) - gefliester Bodenbereich Es gibt einen Brunnen auf dem Anwesen;

Eine Regenwasserzysterne könnte man einbringen; Lage: Wohnlage bei Zörbig - Kindergarten/Grundschule in Ostrau bzw. Stumsdorf - Großzöberitz - rasch erreichen Sie die Autobahn - bzw. gute Anbindung Richtung Halle, Landsberg Sonstiges: Nach kleinen Restarbeiten, die gleich mitfinanziert werden könnten (Fassade streichen - ist frisch verputzt)bzw. am Nebengebäude verputzen - sowie einer Umzäunung des Gartenbereiches (ein neues Eingangstor ist bereits vorhanden) findet man hier ein herrschaftliches Landhaus im Grünen als künftigen Wohnsitz vor.

Eigene Tiere kann man ebenfalls in den Stallungen aktivieren ggf. Selbstversorgung im Garten neu anlegen. Erkundigen Sie sich nach Ihren Möglichkeiten. Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben ohne Gewähr - sie sind vom Auftraggeber. Gern können Sie eine Finanzierung über uns anfragen; das hübsche Haus ist noch dieses Jahr frei verfügbar. 

Agentur B & H Immobilien , Inh. Dipl. Kauffrau Petra Borchert-Henze
Adresse Bahnhofstr. 6, Bitterfeld-Wolfen (Sachsen-Anhalt)
Telefon 03493/305630
Fax 03493/305656

Basisinformationen

Courtage 5,95 % brutto vom Käufer allein zu zahlen
Grundstücksfläche ca. 1264
Objektart Einfamilienhaus
Baujahr 1935
Letzte Renovierung 2018
Etage 2

Energie

Warmwasser enthalten Ja
Energieeffizienzklasse E

Ausstattung

Zimmer (gesamt) 5
Schlafzimmer 4
Einbauküche Ja
Einbaubadmöbel Ja
Bad mit Fenster Ja
Gartenanteil Eigener Garten
Parkplatz inklusive
Gäste-WC 1
Keller Ja
Dachgeschoss Ja

Heizung

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Öl

Weitere Ausstattung

Ausstattung Neuwertig
Verfügbarkeit nach Vereinbarung
Möbliert teilweise gebraucht möbliert
Etagen 2