154298022::Verkauft - Bei Zörbig – gepflegter Bungalow (Fertigteilhaus Bj. 1975) mit massivem Wohnkeller, Carport, Garten

Bei Zörbig – gepflegter Bungalow (Fertigteilhaus Bj. 1975) mit massivem Wohnkeller, Carport, Garten 800 qm, Wfl. ca. 130 qm

Dieses liebevoll gestaltete Anwesen mit Vorgarten, Carport und ehemaliger Tiefgarage (jetzt Kellerraum) befindet sich in einer

ruhigen Sackgasse in einem Vorort von Zörbig Richtung Halle.

Das Fertigteilhaus wurde zu DDR Zeiten 1975 als Typ „Wittenberge“ errichtet. Gern können alle relevanten Bauunterlagen eingesehen werden.

Das Dach wurde 2002 durch Aufbringung der Dachlattung auf dem Schindeldach mit Metall-Dachziegeln der Marke Isola

Dachpfanne neu eingedeckt; ebenso wurden die Giebel und der Schornstein mit Naturschiefer verkleidet. Die Aussenfassade der

Fertigbauweise wurde mit Silikat-Anstrich versehen. Die Holzfenster wurden 2002 erneuert. Ein neuwertiges Lichtbad mit

ebenerdiger Dusche entstand 2016 im Erdgeschoss. Der Garten bietet zum Wohnzimmer eine teilüberdachte

Terrasse mit Blick ins Grüne; hier sind unter anderem ein großer Mandelbaum und ein Trompetenbaum als Blickpunkt vor Jahren

gepflanzt worden. Nach Feierabend kann man sich hier wie im Urlaub entspannen.

Der Vollkeller bietet für Gäste einen Einliegereingang.

Aufteilung: Erdgeschoss – Eingangstreppe (teilüberdacht), große Ess-Diele, geräumiges Wohnzimmer mit Süd-Terrasse, Küche mit

Einbaumöbeln und Terrassenaustritt, Lichtbad mit Dusche, Abstellkammer, Schlafzimmer zur Gartenseite, Kinderzimmer

Keller- Souterrain – von innen und aussen begehbar: Wohnflur gefliest, Gästezimmer mit Gartenzugang, Gästebad mit

Dusche (Gästebereich beheizt), Heizungsraum (Öl-Zentralheizung Bj. 2011) mit Wäschebereich, 1 Wirtschaftskeller mit

Gartenzugang, Tanklager, Tiefgarage – Werkstatt

Es gibt im Garten einen Brunnen, mit dem die Bewässerung der Gartenanpflanzungen kostengünstig erfolgen kann. Durch den

niedrigen Energiewert (Kategorie B) des Hauses sind die Nebenkosten im günstigen Bereich zu planen.

Begehungen können nur mit vollständigen Anfragerdaten erbeten werden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Gern können Sie eine Finanzierung über uns

anfragen.

Lage: sehr ruhige Lage bei Zörbig; per Bus oder PKW erreicht man rasch die Stadt Zörbig für Schule, Kindereinrichtungen, Ärzte,

Einkaufen u.a.