Kategorie
Kauf Häuser
Preis
0,00 €
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Typ
Verkaufen
Wohnfl. ca.
133 m²
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Keller zeitnah beziehen. Aktuell bietet der Grundriss 6 Zimmer,
Küche mit Einbaumöbeln, Lichtbad mit Wanne und Dusche plus
Gäste-WC.
Das Dach, die Fenster, die Fassade sowie die Bäder und die
zentrale Ölheizung (Bestandsrecht für Niedertemp.kessel)
wurden Anfang der 90 iger Jahre erneuert. Das Dach wurde 1985
erweitert und angehoben, um im Oberbereich mehr Wohnraum
mit einem überdachten Balkon zu erhalten.
Das Dach ist bis in die Spitze gedämmt.
Nach wenigen Modernisierungsarbeiten je nach dem
Geschmack des Erwerbers kann man sich rasch wohlfühlen. Das
Haus ist inzwischen beräumt und man kann rasch beginnen.
Die Wohnfläche beträgt ca. 133 qm inklusive Balkon und
überdachter Erdgeschossterrasse.
Das Gartengrundstück mit Garage und Pool (6x3 m) bietet 1067
qm.
Das unterkellerte Wohnhaus mit Zugang von innen und aussen
zum Keller bietet dort Platz für einen Party/Hobby/Waschraum
sowie die Heizungsanlage. Die Inbetriebnahme der Ölheizung als
auch der Poolanlage liegt beim Erwerber. Da der Verkäufer nicht
im Haus gewohnt hat, kann er dafür keine Funktionshaftung
übernehmen. Eine Fehlfunktion ist nicht bekannt.
Auf dem Dach der Garage könnte der Erwerber ggf. Photovoltaik
aufbringen.
Eine Werkstatt befindet sich an der Garage sowie zwei
Gartenhäuser stehen in dem idyllischen Garten.
Im Alter kann man im Erdgeschoss wie in einem Bungalow den
Schlafbereich auf einer Ebene nutzen zusätzlich zum Ess-
/Arbeitszimmer.
Alle Angaben und Zeichnungen/Skizzen sind ohne Gewähr vom
Auftraggeber. Zwischenvergabe bleibt vorbehalten.
Aufteilung: EG – Diele mit überdachtem Eingang und
Blumenfenster, Wohnen mit Kamin, Zimmer, Zimmer, Küche mit
Einbaumöbeln, Lichtbad mit Wanne und Dusche, GäWC,
überdachte Terrasse
DG – Zimmer, Zimmer, Zimmer mit überdachtem Balkon
Keller, Garage, Werkstatt, 2 Gartenhäuser
Lage:
Im Ort gibt es eine prima Infrastruktur; Einkaufen, Ärzte, Schulen,
Kindereinrichtungen sind unweit vorhanden. Rasch erreicht man
die Autobahn A 9 oder Dessau, Wolfen, Bitterfeld