58179631993::Verkauft - IM Preisangebot - 6 Familienhaus – freistehend – vermietet – auf 870 qm Grundstück, Stellplätze, Garten

Dieses interessante 6 Familienhaus mit Keller bietet praktisch zwei Doppelhaushälften; pro Treppenaufgang befinden sich 3 Wohnungen – aufgeteilt in 2 Zimmer, Küche, Lichtbad. Es hat für die Mieter eine eigene Rückzufahrt für Stellplätze sowie einen Hausgarten, der liebevoll von den Mietern genutzt und gestaltet wurde inklusive Brunnenbewässerung.

Das Anwesen wurde 1995 saniert; Vorderfassade, Dach, Fenster (im Erdgeschoss zur Strassenseite mit Rollläden), Sanitär, die zentrale Gasheizung sowie die Bodenbeläge, Innentüren, Maler-/ und Renovierungsarbeiten wurden durchgeführt. Das Haus bietet zur Vorderseite den Bewohnern der Dachwohnungen zwei Dreiecksgauben mit Halbrundfenstern sowie zur Rückseite die Dachflächenfenster.

Die Lichtbäder haben Badewannen. Im Dachgeschoss sind die Wohnungen nach oben offen – eine Wohnung hat einen Kamin in der Wohnung – der Zugang zum Spitzboden ist gegeben. Die Gaszentralheizung befindet sich im Kellergeschoss. Jeder Mieter hat hier einen Abstellbereich. Es liegt ein modernes Internet mit 100 MB an; TV erfolgt über eine Gemeinschafts-SAT-Anlage.

Die Heizungsablesung erfolgt über einen externen Ablesedienst über Funkmodule. Bisher wurde die Verwaltung selbst übernommen; einen Fremdverwalter muss sich der Erwerber suchen. Die Hausreinigung und Grünpflege erfolgt derzeit durch die Mieter. Aktuell beträgt die monatliche Kaltmiete für die 300 qm Wohnfläche (6 x 50 qm) 1669 Euro.

Bis auf Schönheitsreparaturen an der Rückfassade sowie im Hof- /Parkbereich kann hier ein fertiges Anwesen unkompliziert übernommen werden. Um die Mieter nicht zu verunsichern, findet eine Begehung nur für den Fall einer ernsthaften Kaufabsicht statt. Ggf. kann eine Wohnung gezeigt werden.

Wir bitten um Verständnis; alle vollständigen Objektunterlagen geben wir erst an Dritte weiter, sobald der Objektnachweis vorliegt und ihre vollständigen Daten hinterlegt worden sind. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenvergabe bleibt vorbehalten. Alle Angaben sind vom Auftraggeber, für die wir keine Haftung übernehmen.