0002::TOP Freistehendes Neubau Eigenheim mit Seeblick vom Balkon

Kategorie
Kauf Häuser
Preis
375.000,00 €
Typ
Verkaufen
Wohnfl. ca.
140 m²
Adresse
Bitterfeld-Wolfen

Das architektonisch durchdachte und sehr interessante Eigenheim (Musterangebot) bietet auf 2 Etagen ohne Schrägen geräumige ca. 140 qm (plus Balkon,Terrasse + Garage qm). Der Seeblick von der Sonnenterrasse sowie die integrierter Garage gehören dazu. 

1 A - LAGE am SEE - im Ortsteil Pouch - mit vielen touristischen Anziehungspunkten und jährlichen Großveranstaltungen - z.B.  "Goitzsche in Flammen", das Hafenfest im Juni, das Spring-break-Festival auf der Halbinsel zu Pfingsten, viele Trödelmärkte und Shows auf der Halbinsel inkl. SAW Party, die Marina mit der Villa am SEE, der neue Hafen mit diversen Gastronomieeinrichtungen, die Uferpromenade und Strandabschnitt am Pegelturm mit Eiscafe, Fahrradverleih, Trampolin-/Spielplatzecke, die Strandmeile Mühlbeck an den dänischen Ferienhäusern und Pizzeria, der Zeltplatz und Strandabschnitt Ost nahe den schwimmenden Bootshäusern und dem Bitterfelder-Bogen-Wahrzeichen - sowie viele Fahrradwege und Freizeitangebote wie die neu entstandene Wasserskianlage auf der Goitzsche. Demnächst entsteht direkt an der Wakeboardanlage ein neues Seerestaurant mit attraktiven Freizeitangeboten.

Besonderheit: Jeder Käufer kann einen Kamin bis 6 kW anschließen; die Schornsteinkonstruktion wurde entsprechend vorbereitet, die Dachterrasse erhält ringsherum Glaselemente für den unverbauten Seeblick aus der Wohnung; die Wohnräume werden malertechnisch in den Wohnräumen tapezierfähig weiß gestrichen übergeben inkl. Teppich/Laminatbelag nach Wunsch entsprechend der Grundausstattung; Sichern Sie sich schon jetzt die derzeit sensationell günstigen Bauzinsen - sowohl für Eigennutzer oder Anleger geeignet.

Das Musterhaus ist bereits verkauft. Gern können wir auch auf dem Bauplatz eine geänderte Bauweise anbieten (z.B. 5 Zimmer - es gibt drei Auswahlvarianten preisangepasst. Bauplätze gibt es noch begrenzt zwischen 531 qm und 551 qm. Warten Sie nicht zu lange, wenn weg, dann gibt es nichts mehr mit Seeblick. Frühester Bezug für Neukäufe in 12 Monaten nach Grundstückskauf. Erkundigen Sie sich nach ihren Möglichkeiten. 

Agentur B & H Immobilien , Inh. Dipl. Kauffrau Petra Borchert-Henze
Adresse Bahnhofstr. 6, Bitterfeld-Wolfen (Sachsen-Anhalt)
Telefon 03493/305630
Fax 03493/305656

Basisinformationen

Courtage 5,95 % vom Kaufpreis zahlbar durch den Käufer
Grundstücksfläche ca. 550
Objektzustand Neubau
Baujahr 2019
Anzahl der Wohnungen 1

Energie

Endenergieverbrauch 59,5
Energieausweis Energiebedarfsausweis
Ausgestellt ab dem 1.5.2014
Energieeffizienzklasse B

Ausstattung

Zimmer (gesamt) 4
Gartenanteil Eigener Garten
Garage Einzelgarage
Gäste-WC 1
Keller Nein
Dachgeschoss Ja

Heizung

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Luft-/Wasserwärme

Weitere Ausstattung

Ausstattung Neuwertig
Verfügbarkeit nach Vereinbarung
Ausrichtung Süd - West
Etagen 2