58968632524177::Reserviert Hübsche Doppelhaushälfte in beliebter Siedlungslage von Sandersdorf - ideal für 3 Personen auf 580qm

Kategorie
Kauf Häuser
Preis
89.900,00 €
Typ
Verkaufen
Wohnfl. ca.
100 m²
Adresse
Sandersdorf

Dieses überschaubare Eigenheim bietet derzeit 3 Zimmer, Küche, Bad und Waschküche an (ca. WNFL 113 qm). Das obere Schlafzimmer kann auch in 2 Zimmer mit Trockenbau getrennt werden. Zugehörig sind diverse Anbauten/Schuppen, die ebenfalls eine Erweiterung von Wohnraum ermöglichen könnte. Viele der Siedlungshäuser wurden im Obergeschoss nach hinten angebaut; ähnlich der Nachbargiebelwand. Dach, Fenster, Gasheizung (inkl. WW) und Fassade sowie die Eingangstore wurden ca. 1991 erneuert. Das Wohnhaus ist voll erschlossen; ein kleiner Kellerraum ist vorhanden. Das Gebäude mit Nebengelass wurde liebevoll gepflegt. Ab Anfang 2020 kann hier der neue Eigentümer selbst einziehen. Diverse Modernisierungen empfehlen wir (Elektrikleitungen, Fussböden, Innentüren, Badverschönerung sowie Maler-/Tapezierarbeiten nach Wunsch).

Ausstattung: Erdgeschoss: Veranda, große Diele, Küche, Bad, Waschküche, großes Wohnen/Essen, 1 Schlafzimmer Obergeschoss: kleiner Flur mit Dachfenster, 1 Schlafzimmer mit zwei Giebelfenstern (teilbar) 1 Kellerraum (derzeit ungenutzt, da er über eine Bodenklappe zu öffnen ist) 3 Nebengebäude auf dem Grundstück

Lage: Dieses Häuschen befindet sich in einer ruhigen und beliebten verkehrsberuhigten familienfreundlichen Siedlungslage. Der Ort Sandersdorf bietet beste Infrastruktur (Grundschule, Kitas, Ärzte, Banken, Einkaufen, Sportpark, Schwimmbad).

Sonstiges: Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben sind vom Auftraggeber, für die wir keine Haftung übernehmen. ACHTUNG! Der künftige Erwerber muss die Restberäumung der verbleibenden Möbel und Utensilien in allen Nebengebäuden sowie im Haupthaus SELBST übernehmen. Gern sind wir Ihnen bei der Finanzierung zuzüglich geplanter Modernisierungsmassnahmen behilflich. Termine müssen rechtzeitig mit vollständigen Adress-Anfragerdaten abgestimmt werden. 

Agentur B & H Immobilien , Inh. Dipl. Kauffrau Petra Borchert-Henze
Adresse Bahnhofstr. 6, Bitterfeld-Wolfen (Sachsen-Anhalt)
Telefon 03493/305630
Fax 03493/305656

Basisinformationen

Courtage 5,95 % brutto vom Käufer allein zu zahlen
Grundstücksfläche ca. 580
Denkmalschutz Nein
Objektart Einfamilienhaus
Objektzustand Renovierungsbedürftig
Baujahr 1938
Letzte Renovierung 1991
Etage 2
Anzahl der Wohnungen 1

Energie

Warmwasser enthalten Ja
Endenergieverbrauch 150,4
Energieausweis Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse E

Ausstattung

Zimmer (gesamt) 3,5
Schlafzimmer 2
Bad mit Fenster Ja
Gartenanteil Eigener Garten
Parkplatz inklusive
Keller Ja
Dachgeschoss Ja

Heizung

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas

Weitere Ausstattung

Ausstattung Renovierungsbedürftig
Möbliert teilweise gebraucht möbliert
Etagen 2