111002407::Verkauft - Mediterranes Eigenheim-Bungalowstil mit Souterrain, Garage, Garten..NFL ca. 148 qm - nahe Südufersee

Kategorie
Kauf Häuser
Preis
149.900,00 €
Typ
Verkaufen
Wohnfl. ca.
105 m²
Adresse
Roitzsch

Dieses freistehende Eigenheim im mediterranen Stil wurde 1975 als Fertigteilhaus TYP "Heldrungen" mit massivem Kellergeschoss errichtet. Es wurde über die Jahre ständig modernisiert und gepflegt - zuletzt die Mauerfassade bis zum Obergeschoss massiv neu gestaltet. Es verfügt über ein Keller/Souterraingeschoss, welches zu Wohnzwecken nutzbar ist. So gibt es zwei Terrassen - eine im Erdgeschoss zur Südwestseite in Balkonoptik als auch windgeschützt im Souterrain mit eigenem Türaustritt vom Kaminzimmer. Das Haus verfügt sowohl über eine zentrale Ölheizung (3000 l) inkl. Warmwasserspeicher als auch über einen Feststoffbrennkessel (2013). Regenwasser wird in einem 1000 l Steingutfass mit Pumpe aufgefangen. Das Schindeldach wurde inkl. Schornstein- und Dachentwässerung 2006 erneuert. Die Fenster (1997) verfügen über Rollläden, die Wohnräume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Ausstattung: Eingang - Diele mit Blumenfenster und SüdbalkonTerrasse; Zugang zum Souterrain Flur (mit Extra-Wohnungstür) und Einbaugarderobe, Wohnen/Essen ca. 32 qm, möblierte Küche, Lichtbad mit Wanne und Dusche, Schlafen mit Ankleide Souterrain: Kaminzimmer mit Südterrasse 2, Gästebad mit Dusche, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum mit Öltanks, 1 Raum - als Wohnraum erweiterbar, 1 Raum - Vorräte/Speisekammer 1 große Garage mit Fenster (auch als Einliegerbereich ausbaufähig) aktuell mit Fahrzeugreparaturgrube, 1 Schuppen/Werkstatt

Aussenanlagen: moderne Zaunanlage mit schmiedeeisernem Tor, gepflastertem Hof (2005 mit Regenwasserabfluss) DSL bis 250 Mbit/s lt. Check24 TV über SAT; Abwasseranschluss vorhanden Garage mit elektrischem Rolltor Vor Bezug sind geschmackliche Maler-/RenovierungsSchönheitsarbeiten zu veranlassen; alle Möbel können im Kaufpreis enthalten mit erworben werden.

Lage: ruhige Lage einer Sackgasse mitten in grüner hübscher Natur; ideal für Hundehalter; unweit des Seeufers Südufer - zugelassen für Angeln und Segeln; Sekundarschule sowie Kindereinrichtungen im Ort; gute Anbindung nach Halle/Leipzig/Bitterfeld/A 9 u.a.

Sonstiges: Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben sind vom Auftraggeber, für die wir nicht haften. Zwischenvergabe bleibt vorbehalten. Begehungen können ab 6.5. angemeldet werden; gern lassen Sie sich bei uns mit vollständigen Adressdaten vormerken - ideal für 2 Personen oder 3 Personen mit älterem Kind, welches den Einliegerbereich im Souterrain nutzen kann. Achtung - keine barrierefreie Bauweise - trotz Bungalowstil - gibt es Treppen zu überwinden. Die Grundriss-Skizze übersenden wir gern auf Anfrage. Gern bieten wir unseren Finanzierungsservice an.

Agentur B & H Immobilien , Inh. Dipl. Kauffrau Petra Borchert-Henze
Adresse Bahnhofstr. 6, Bitterfeld-Wolfen (Sachsen-Anhalt)
Telefon 03493/305630
Fax 03493/305656