0013::reserviert Letzte 3 Raum-Wohnung - Seeblick - Ferien/Eigentumswohnung ca. 99 qm EG - 3 Raum/mit Balkon oder Terrasse inkl. GÄWC, Stellplatz

Kategorie
Eigentumswohnungen
Preis
196.900,00 €
Typ
Verkaufen
Wohnfl. ca.
100 m²
Adresse
Bitterfeld-Wolfen

Hier entstehen großzügige Eigentumswohnungen in einem neuen 6 Familienhaus auf 3 Volletagen jeweils als 3 Zimmer-Variante mit GäWC und Seebalkon (ca. 12,6 qm) bzw. Terrasse (7,5 x 3 Meter). Das Baugebiet befindet sich direkt am Westufer des 25 Quadratkilometer umfassenden Goitzsche-See-Areals mit direktem SEEBLICK - hier können Sie in den Ferien oder zum Feierabend den Sonnenuntergang genießen. Die Zufahrt erfolgt zum Wohngebiet aktuell nur über eine Schranke, die dafür sorgt, dass nur Berechtigte im Areal Zufahrt erhalten.

2 Wohnungsvarianten zum Festpreis:

1. Obergeschoss/2.Obergeschoss mit großem Seeblick-Balkon zu betreten von Küche und Wohnzimmer, Schlafraum; Flur, Abst., Wohnen/Kochen, Kind, Lichtbad mit Wanne, Gäste-WC (ca. 101,49 qm mit Balkon) zu 199900 Euro 

Variante: Erdgeschoss mit großer Terrasse, Flur, Abst., Wohnen/Kochen, Schlafen, Kind, Lichtbad mit Wanne, GÄste-WC (ca. 99,44 qm mit Terrasse) zu 196900 Euro 

1 A - LAGE am SEE - im Ortsteil Pouch - mit vielen touristischen Anziehungspunkten und jährlichen Großveranstaltungen - z.B. das Hafenfest im Juni, das jährliche Sputnik Spring-break-Festival auf der Halbinsel zu Pfingsten, viele Trödelmärkte und Shows auf der Halbinsel z.B. SAW Party oder Konzerte. 

Sehr schön ist ebenfalls die Marina mit der „Villa am SEE“, der neue Hafen mit diversen Gastronomieeinrichtungen, die Uferpromenade und der Strandabschnitt am Pegelturm mit Eiscafe, Restaurant sowie Fahrradverleih, Trampolin-/Spielplatzecke ebenso die Strandmeile Mühlbeck an den Ferienhäusern und Pizzeria. Aktuell entstehet ebenso neu der Dauercamper-Zeltplatz am Innenstadt-Strandabschnitt sowie dort findet man die mietbaren schwimmenden Bootshäuser und den Bitterfelder-Bogen als ein Wahrzeichen unserer schönen grünen waldreichen Seenlandschaft. Es gibt viele Fahrradwege und Freizeitangebote – unter anderem die neu entstandene Wasserskianlage auf der Goitzsche vor der Halbinsel, Strandbars sowie die beiden Ausflugsschiffe auf dem See (Piratenschiff und Fahrgastschiff). Hier wohnen Sie künftig wie am MEER – man braucht nicht mehr verreisen, wenn man das Wasser vor seiner Haustür geboten bekommt. 

Einkaufen kann man direkt im Edeka – ca. 70 m Luftlinie entfernt – im Ort gibt es Fleischer und Bäcker – entlang des Radwanderweges am Roten Turm gelangt man rasch direkt in das Stadtzentrum am Hafen – hier befinden sich Penny, Netto, Lidl, Aldi, Edeka mit Cafe sowie Tankstelle und die Fußgängerpassage der Stadt. Mit dem Auto keine 3 Minuten Fahrt. Einen Bootsanlegeplatz für Segel-oder Elektroboote können Sie direkt am Strandabschnitt vor dem Wohngebiet anfragen.In der Grundausstattung erhalten alle Fenster Rollläden, die Heizung erfolgt über eine hochmoderne effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe als Fußbodenheizung raumweise individuell steuerbar- weitere detaillierte Angaben erhalten Sie gern über die Bau-/Leistungsbeschreibung.Die Wohnungen werden malertechnisch in den Wohnräumen tapezierfähig weiß gestrichen übergeben inkl. Teppich/Laminatbelag nach Wunsch bzw. Grundausstattung; 

Sie zahlen erst nach Übergabe der baufertigen Wohnung - kein Baurisiko - sichern Sie sich schon jetzt die günstigen Bauzinsen - sowohl für Eigennutzer oder Anleger geeignet. Es gibt für das Objekt einen einheitlichen Hausverwalter - die Wohnanlage wird inkl. der Außengestaltung mit eigenem geplantem Reinigungs- und Winterdienst betreut. 

Es werden von uns nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular beantwortet. Mit einem persönlichen raschen Anruf können Sie jedoch jederzeit entsprechend den Vormerklisten nach ihrer Wunschvariante fragen und sich ihre See-Blick-Wohnung sichern. Nutzen Sie unseren Vor-Ort-Büro-Service - Gern können wir Ihnen auf Wunsch ihre Finanzierung durch unsere Partner anbieten. 

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Zwischenvergabe vorbehalten – Alle Angebote sind freibleibend. Die aktuellen Preise gelten nur bis zum 31.12.2019 (unter 2000 Euro pro qm für Neubau am SEE). Aktuell kann man hier noch eine Ergeschosswohnung erfragen, da alle Wohnungen reserviert sind. Frühester Bezugstermin 12-2019 - ähnliche Musterwohnung kann besichtigt werden. Erkundigen Sie sich nach ihren Möglichkeiten.

 

 

Agentur B & H Immobilien , Inh. Dipl. Kauffrau Petra Borchert-Henze
Adresse Bahnhofstr. 6, Bitterfeld-Wolfen (Sachsen-Anhalt)
Telefon 03493/305630
Fax 03493/305656

Basisinformationen

Courtage 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Grundstücksfläche ca. 500 m²
Objektart Etagenwohnung
Objektzustand Neubau
Baujahr 2019

Energie

Endenergieverbrauch 59,5 kWh/(m²*a)
Energieausweis Energiebedarfs­ausweis
Ausgestellt ab dem 1.5.2014
Energieeffizienzklasse B

Ausstattung

Zimmer (gesamt) 3
Schlafzimmer 2
Bad mit Fenster Ja
Gartenanteil Teilgarten
Parkplatz inklusive
Gäste-WC 1

Heizung

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Luft-/Wasserwärme

Weitere Ausstattung

Ausstattung Neuwertig
Verfügbarkeit nach Vereinbarung
Ausrichtung Süd - West
Etagen 3