25878547111::Reserviert Letzte Haushälfte in erster Baureihe mit Seeblick ab WFL 153 qm in Ferien-Wohnanlage ab 12-2021 beziehbar inkl. Carport

Kategorie
Kauf Häuser
Preis
395.000,00 €
Typ
Verkaufen
Wohnfl. ca.
153 m²
Adresse
Bitterfeld-Wolfen

Objektbeschreibung: Das architektonisch sehr interessante Eigenheim bietet auf 2 Etagen ohne Schrägen geräumige ca. 153 qm mit Seeblick von der Sonnenterrasse direkt vom Frühstückstisch in erster Reihe. Sie können das hübsche Wohnhaus selbst bewohnen oder für die Vermietung anbieten. Bei gewünschter Vermietung sind wir gern bei der Suche eines in Frage kommenden Mieters behilflich.

Ausstattung: Erdgeschoss: Diele, Licht-Gästebad mit Dusche, Hausanschluss/Hobbyraum, Abst.raum unter der Treppe; Wohnen/Essen/Kochen ca. 44 qm mit Seeblickterrasse, Obergeschoss ohne Schrägen: helle Dielengalerie mit Zutritt zu drei Schlafräumen (mit Ankleide) und dem großen Lichtbad mit Wanne und Dusche; Balkon am Schlafzimmer und Kinderzimmer; Hier können Sie in den Ferien oder zum Feierabend den Sonnenuntergang genießen. In einem modernen Neubau mit Wärmeschutz der neuesten Energiesparverordnung entsprechend entsteht ein moderner Wohnpark mit Niedrigenergiehäusern. In der Grundausstattung erhalten alle Fenster Rollläden, die Heizung erfolgt über eine hochmoderne effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe als Fußbodenheizung raumweise individuell steuerbar; Weitere detaillierte Angaben erhalten Sie gern über die Bau-/Leistungsbeschreibung.

Lage: 1 A - LAGE am SEE - im Ortsteil Pouch - mit vielen touristischen Anziehungspunkten und jährlichen Großveranstaltungen - z.B. das Hafenfest im Juni, das Spring-Break-Festival auf der Halbinsel, viele Trödelmärkte und Shows auf der Halbinsel inkl. SAW Party, die Marina mit der Villa am SEE, der neue Hafen mit diversen Gastronomieeinrichtungen, die Uferpromenade und Strandabschnitt am Pegelturm mit Eiscafe, Fahrradverleih, Trampolin-/Spielplatzecke, die Strandmeile Mühlbeck an den Ferienhäusern und Pizzaria, der Zeltplatz und Strandabschnitt Ost nahe den schwimmenden Bootshäusern und dem Bitterfelder-Bogen-Wahrzeichen - sowie viele Fahrradwege und Freizeitangebote wie die neu entstandene Wasserskianlage auf der Goitzsche

Sonstiges: Das Angebot ist freibleibend. Zwischenvergabe bleibt vorbehalten. Alle Angaben sind vom Auftraggeber, für die wir keine Haftung übernehmen. Änderungen der Bauausführungen behält sich die Baufirma vor. Alle Musterbilder sind von bereits fertigen Objekten, die aus Datenschutzgründen nur für ihren individuellen Prospektgebrauch zu nutzen sind. Die Wohnräume werden malertechnisch in den Wohnräumen tapezierfähig weiß gestrichen übergeben inkl. Teppich/Laminatbelag nach Wunsch entsprechend der Baubeschreibung; sichern Sie sich noch jetzt die günstigen Bauzinsen - sowohl für Eigennutzer oder Anleger geeignet. Es gibt für die Wohnanlage einen einheitlichen Hausverwalter - diese wird inkl. der Außengestaltung mit eigener Zufahrtsstraße (bleibt Eigentum des Verkäufers) inkl. Schranke/Sprechanlage mit Reinigungs- und Winterdienst betreut. Gern können wir Ihnen auf Wunsch ihre Finanzierung durch unsere Partner anbieten. Bei diesem Angebot ist der Carport im Preis enthalten. Bitte beachten Sie aufgrund der Pandemie bzw. der politischen Lage, ob eine mögliche Gebietsbegehung in einer Musterwohnung aktuell stattfinden kann.

Das Preisangebot gilt in dieser Zusammenstellung nur noch bei Kauf bis zum 22.12.2020. 

Agentur
B & H Immobilien , Inh. Dipl. Kauffrau Petra Borchert-Henze
Adresse
Bahnhofstr. 6, Bitterfeld-Wolfen (Sachsen-Anhalt)
Telefon
03493/305630
Fax
03493/305656
Basisinformationen
Objektart Einfamilienhaus
Objektzustand Neubau
Baujahr 2021
Etage 2
Anzahl der Wohnungen 1
Energie
Energieeffizienzklasse B
Ausstattung
Einbauküche Nein
Bad mit Fenster Ja
Gartenanteil Eigener Garten
Parkplatz inklusive
Gäste-WC 1
Keller Nein
Dachgeschoss Ja
Heizung
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Luft-/Wasserwärme
Weitere Ausstattung
Ausstattung Einzugsfertig
Verfügbarkeit nach Vereinbarung
Etagen 2