87317656::Vorgemerkt Letztes Neubau-Eigenheim - 2 Volletagen ca. Wfl. 130 qm mit ca. 500 qm Garten- beziehbar ab 04-2021

Kategorie
Kauf Häuser
Preis
259.500,00 €
Typ
Verkaufen
Wohnfl. ca.
130 m²
Adresse
Muldestausee
Dieses architektonisch anspruchsvolle Neubau-Eigenheim bietet künftigen Erwerbern ein stilvolles energiesparendes Zuhause in hübscher grüner Umgebung mit altem Baumbestand in einer neuen Wohnsiedlung von 12 Häusern. 

Durch seine zwei Volletagen ist es optimal möblierbar ohne Schrägen. Die Terrasse befindet sich am Wohnzimmer zur Gartenseite. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Fenster erhalten alle Rollläden - nähere Ausführungen zur Bauausstattung erhalten Sie gern nach Registrierung Ihrer Daten bei uns im Büro. Der Kaufpreis beinhaltet hier das eigene Hausgrundstück mit Garten sowie die neu anzulegende Zufahrtsstraße. Die Bezahlung des Kaufpreises erfolgt ohne Baurisiko zur Hausübergabe.
 
Sehr beliebte Lage nahe der Mulde auf einem Gesamtareal von 8000 qm. Im Ort gibt es eine sehr gute Infrastruktur - Einkaufen, Kindereinrichtung, Sekundarschule - die Kinder der Grundschule fahren mit dem Schulbus nach Friedersdorf. Die beliebte Goitzsche sowie der natursehenswerte Muldestausee liegen in der Nähe. Die Bushaltestelle ist direkt vor der Tür. Ideal für Familienwohnsitze - deren Bewohner in Bitterfeld und Umgebung arbeiten - kein Durchgangsverkehr. Wohnen wie im Urlaub - nach Feierabend.

Von den 12 Wohnhäusern sind die vorderen 8 Häuser bereits im ersten Bauabschnitt vergeben; die letzten vier Häuser wurden hier freibleibend angeboten - aktuell ist alles reserviert (ggf. können wir hier noch einen Rückläufer anbieten) - Wohnen in sehr ruhiger Naturwohnlage - planen Sie in Ihre Zukunft mit den super niedrigen Bauzinsen aktuell. Hier handelte es sich um eine linke Doppelhaushälfte.

Ausstattung: Erdgeschoss - Eingangsflur mit Treppenhaus, Hausanschlussraum, Gästebad mit Fenster, großer Wohn-/Ess-Kochbereich mit über 46 qm - begehbar zur Terrasse durch zwei Terrassentüren - Obergeschoss: Flurgalerie - Schlafen, Kind 1, Kind 2, Lichtbad mit Wanne und Dusche Besonderheit: Jeder Erwerber erwirbt im Preis 1/4 tel der privaten Zufahrtsstrasse in ruhiger Lage. (siehe Lageplan) Das Angebot ist freibleibend. Zwischenvergabe bleibt vorbehalten. Wir weisen darauf hin, daß wir nicht für die Angaben Dritter haften; Änderungen der Baubeschreibung können durch den Auftraggeber den örtlichen Gegebenheiten angepasst werden. Sehr gern können wir Ihnen begleitend bei ihrer Immobilienfinanzierung durch unsere Bankberater behilflich sein. Wir können nur Online-Anfragen beantworten, die vollständig mit Adressdaten und Rückrufmöglichkeiten versehen sind. Lassen Sie sich rechtzeitig für einen Beratungstermin oder eine Vor-Ort-Besichtigung vormerken. Das Haus ist bezugsfertig - jedoch ohne Malerarbeiten und Bodenbelagsarbeiten. Enthalten ist die Aussenanlage (Terrasse gepflastert, Stellplatz und Zuwegung gepflastert, Einzäunung - entsprechend der aktuell beurkundeten Baubeschreibung.) Falls zum Anfragezeitraum noch bautechnisch möglich, wäre gegen Aufpreis anzufragen Kaminanschluss, Auszugstreppe, Einbaustrahler, LED Treppenbeleuchtung u.a.
Agentur B & H Immobilien , Inh. Dipl. Kauffrau Petra Borchert-Henze
Adresse Bahnhofstr. 6, Bitterfeld-Wolfen (Sachsen-Anhalt)
Telefon 03493/305630
Fax 03493/305656

Basisinformationen

Grundstücksfläche ca. 500
Objektart Einfamilienhaus
Objektzustand Neubau
Baujahr 2020

Energie

Warmwasser enthalten Ja
Endenergieverbrauch 59,5
Energieausweis Energiebedarfs­ausweis
Energieeffizienzklasse B

Ausstattung

Zimmer (gesamt) 4
Schlafzimmer 3
Bad mit Fenster Ja
Gartenanteil Eigener Garten
Parkplatz inklusive
Gäste-WC 1
Dachgeschoss Ja

Heizung

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Luft-/Wasserwärme

Weitere Ausstattung

Ausstattung Neuwertig
Verfügbarkeit nach Vereinbarung