14358053858754872144::Geräumiges freistehendes Einfamilienhaus bei Sandersdorf Bj. 1997 mit Keller, Garten Preis a.Anfr.

Dieses interessante Schwörer-Haus der bekannten MARKE von

Fertighaus-Anbietern bietet dem Erwerber im Randgebiet von

Zörbig ein geräumiges Zuhause mit Vollkeller. Der Erstbezug

erfolgte 1997 – ein Fertigbetonkeller mit 5 Räumen bietet

zusätzlich Stauraum im Haus. Die Holzfenster haben Rollläden –

ein Kamin kann im Wohnbereich aktiviert werden. Das Wohnhaus

wurde mit zentraler Ölheizung und Tanks im Keller errichtet.

Aufteilung: Flureingang mit Galerieblick ins Dachgeschoss,

GÄWC mit Dusche, Schlafzimmer, Wohnzimmer/Essen mit Erker

und überdachter Westterrasse, möblierte separate Küche,

Gästezimmer

Dachgeschoss: Galerieflur, zwei Wohnräume – mit Westbalkon,

grosses modernes Lichtbad mit Wanne und Dusche

Treppe zum Keller mit Tür; Waschküche, Heizungsraum, Öltanks,

zwei grosse Räume für Party, Hobby etc.

Im Erdgeschoss sind die Wohnräume, Küche und Bad gefliest; im

Dachgeschoss wurde neues Laminat verlegt. Einen Spitzboden

gibt es nicht, da die Galerie deckenhoch hergerichtet wurde; in

den oberen Räumen gibt es Stauräume in den Schrägen sowie

am Treppenaufgang.

Aussen gibt es eine Zufahrt für mindestens 3 Autos sowie einen

Carport, der jedoch als Unterstand genutzt wird. Zur

Bewässerung des Grundstückes ist ein Brunnen vorhanden.

Das Gebäude befindet sich zum Beginn eines Mischgebietes;

rasch ist man in Bitterfeld bzw. A 9 Halle/Leipzig, Großzöberitz –

Zörbig ist mit einer sehr guten Infrastruktur für Familien

ausgestattet; es gibt reichlich Einkaufsmöglichkeiten, das

Schloss, Schwimmbad, Ärzte sowie Kinder-/Schuleinrichtungen.

Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vorm Haus. Durch den

Garten mit hohen Bäumen ist das Haus für Dritte fast gar nicht

einsehbar. Gärtnerisch Begabte können hier prima tätig werden.

Das Grundstück hat lt. Kataster ca. 1000 qm; davon sind für das

Haus jedoch ggf. mit Zufahrt ca. 700 qm angelegt; der Rest bildet

Parkfläche im angrenzenden Werkstattbereich, für die man ggf.

noch Parkgebühren einnehmen kann. Das Abwassernetz ist

gemeinsam mit dem Nachbargrundstück angeschlossen, da die

Strassenarbeiten beendet wurden (Bestandsschutz).

Erkundigen Sie sich nach Ihren Möglichkeiten; gern bieten wir

Ihnen eine Finanzierung an.

Sonstiges:

Bei Vorlage des Objektnachweises, kann der Grundriss gern

nachgereicht werden.

Alle Angaben sind vom Auftraggeber, für die wir nicht haften. Das

Angebot ist freibleibend; Zwischenvergabe bleibt vorbehalten.